Mucho más que los pilotes de ferretería

Aunque Paalupiste introdujo los pilotes helicoidales para viviendas unifamiliares ya en 2006, de vez en cuando seguimos recibiendo preguntas sobre si realmente son adecuados. La confusión suele venir del hecho de que, en los países nórdicos, la primera experiencia de muchas personas con los pilotes helicoidales son las versiones pequeñas, instaladas a mano, que se venden en ferreterías. Por eso incluso constructores experimentados se sorprenden al saber que hay pilotes helicoidales de calidad profesional con diámetros de hasta 330 mm y capacidades de carga máximas que llegan a unos 1.000 kN por pilote. Para viviendas unifamiliares típicas, la carga por pilote suele estar en el rango de 100 a 250 kN, lo que significa que los pilotes helicoidales pueden soportar sin problemas viviendas de dos o incluso tres plantas.

Por qué los constructores residenciales eligen pilotes helicoidales

La popularidad de los pilotes helicoidales en la construcción residencial crece de forma continua, y es fácil entender por qué. Permiten prescindir de excavación, retirada de tierras, protección contra heladas, drenaje y hormigonado. Eliminar esos pasos acelera todo el proceso de cimentación y reduce los costes. En la mayoría de los casos, la única excavación necesaria es retirar la capa superficial y las capas orgánicas. Se sustituyen por geotextil y una fina capa de 150 a 250 mm de grava triturada. Las acometidas de agua y saneamiento se pueden instalar a la vez.

Tipos de suelo adecuados y separación

Los pilotes helicoidales funcionan mejor en arcilla, limo o arena, siempre que no haya grandes bloques de piedra. Para viviendas, los pilotes suelen instalarse al menos hasta unos 2 metros para garantizar un apoyo lateral suficiente. El número de pilotes depende del diseño del edificio, las condiciones del suelo y el plan estructural, pero una separación típica es de 2,5 a 3 metros. Eso da una referencia aproximada para las primeras estimaciones de coste.

El proceso: del estudio geotécnico a la instalación

El trabajo suele empezar con un estudio geotécnico y el diseño de la cimentación. El informe del suelo es esencial porque aporta los datos necesarios para dimensionar los pilotes y preparar un presupuesto preciso. Paalupiste puede gestionar el paquete completo, desde el diseño hasta el suministro de los pilotes y la instalación.

La instalación se hace casi siempre con una excavadora equipada con un cabezal de accionamiento de par. Antes de empezar, un topógrafo marca las ubicaciones de los pilotes. También se necesita una cota de referencia para fijar los pilotes a la altura correcta. Las pequeñas diferencias de altura se pueden ajustar con suplementos de acero dentro de los collarines del cabezal del pilote. Las ubicaciones suelen marcarse con estacas, varillas de armadura o pintura en spray. Si se usa pintura (una "X"), conviene hacerla más grande que la hélice del pilote para que no desaparezca al enroscarlo.

Instalación en uno o dos días

En la mayoría de los proyectos residenciales, los pilotes se instalan en uno o dos días. Durante la instalación, el par se controla con un sensor o mediante la presión hidráulica, lo que requiere conocer con precisión las características del equipo de accionamiento. Cada pilote se registra: número, tamaño, longitud, par de instalación, capacidad estimada y posibles desviaciones. El cliente recibe siempre una copia del registro de instalación.

Si bloques de piedra grandes afectan a la precisión y se superan las tolerancias, el proyectista de la cimentación evalúa la situación y recomienda las actuaciones necesarias, como pilotes adicionales u otros ajustes.

La estructura sobre los pilotes

El instalador retira los trozos cortados y los envía a reciclaje. Con pilotes helicoidales, la cimentación de una vivienda se completa más rápido, de forma más sencilla y, casi siempre, a un coste menor que con métodos tradicionales, y la construcción puede comenzar de inmediato. Al prescindir del hormigón, también se reducen de forma significativa las emisiones de CO2 de la fase de cimentación.

La estructura sobre los pilotes suele ser de acero o de vigas de madera laminada encolada. Los pilotes también pueden soportar zapatas o losas. En la parte superior de cada pilote se monta un cabezal con taladros para fijar las vigas de madera desde abajo. También se puede soldar una estructura de acero a los cabezales o embeberlos en una zuncho de hormigón armado.

El resultado

En definitiva, los pilotes helicoidales proporcionan cimentaciones fiables de forma rápida y rentable, manteniendo la obra limpia. Si planifica una nueva vivienda, póngase en contacto con Paalupiste y estaremos encantados de repasar su proyecto.